Trabaja con nosotros como asesor inmobiliario en Guadalajara

No. La mayoría de quienes entran no viene del medio inmobiliario. Lo que hace falta es disponibilidad y trato honesto con la gente; el resto —precios, colonias, documentos y negociación— se aprende con la capacitación y acompañado en las primeras operaciones.

No. No cobramos cuota de entrada, ni franquicia, ni el curso de capacitación, ni la publicidad de las propiedades que trabajes. Si alguien en el medio te pide dinero por dejarte trabajar, desconfía.

Comisión sobre las operaciones que cierras, pagada cuando la operación se firma ante notario y en el porcentaje acordado por escrito antes de que empieces. No hay sueldo base: así funciona el corretaje inmobiliario en México y preferimos decirlo desde el anuncio, no en la entrevista.

Depende de cuántas operaciones cierre y del valor de las propiedades que trabaje. En México la comisión de la agencia suele ubicarse entre el 3% y el 6% del valor de la operación, y el asesor recibe una parte de esa comisión. En la plática te damos números concretos de la Zona Metropolitana de Guadalajara en lugar de promesas.

Para empezar, no. En Jalisco existe un registro estatal de prestadores de servicios inmobiliarios cuya acreditación es voluntaria; mientras tanto trabajas con el respaldo de la agencia. Si más adelante quieres acreditarte por tu cuenta, te explicamos el trámite.

Nosotros. Revisamos escrituras, situación en el Registro Público de la Propiedad, adeudos de predial y agua, créditos vigentes y régimen de condominio, y coordinamos la notaría. Tú acompañas al cliente y aprendes el proceso; la responsabilidad del expediente no queda en ti.

Sí, siempre que sea tiempo real y no ratos sueltos. Un cliente que pregunta por una casa espera respuesta el mismo día, y las visitas se agendan cuando pueden el propietario y el comprador. Dinos con cuánto tiempo cuentas y te decimos con franqueza si alcanza.

Ayuda mucho, pero no es requisito. Hay asesores que se concentran en su propia zona y se mueven en transporte público o aplicación. Lo que sí necesitas es poder llegar puntual a las citas, porque una visita perdida no se recupera.

En la Zona Metropolitana de Guadalajara: Guadalajara, Zapopan, San Pedro Tlaquepaque, Tonalá, Tlajomulco de Zúñiga, El Salto, Zapotlanejo y Juanacatlán. Normalmente se empieza por la zona donde vives, porque es la que ya conoces sin estudiarla.

Una operación en la ZMG tarda desde algunas semanas hasta varios meses entre la captación y la firma ante notario, según el segmento y según si el comprador paga de contado o con crédito. Conviene entrar con esa expectativa y no con la de un pago quincenal.